Un val de nemulțumiri s-a stârnit printre buzoienii care locuiesc în blocurile aflate în curs de reabilitare cu fonduri europene accesate de Primăria municipiului Buzău, proiect aflat în desfășurare la 40 de blocuri din oraș. Primele reclamații au venit de la locatarii blocurilor de pe 1 Decembrie, unde se află 9 din cele 40 de blocuri, reabilitate cu fonduri PNRR. Lucrările au început de câteva luni, însă, după câteva săptămâni în care s-au făcut săpături adânci de până la doi metri sub pământ, totul s-a oprit. Acum, totul în jur arată ca după bombardament. Mormanele de pământ care ajung, pe alocuri, până la nivelul ferstrelor aparatamentelor de la parter, au fost lăsate în fața geamurilor, în timp ce utilajele sunt trase pe dreapta și pe șantier nici urmă de muncitor.
Oamenii sunt îngrjirați și spun că lucrările care ar fi trebuit să le aducă liniște și siguranță au ajuns să le creeze disconfort, dar și teamă pentru că nu mai înțeleg ce fel de lucrări se fac la imobilele pe care sunt proprietari.
Și aici, începe, de fapt, adevărata problemă. Unii propietari spun că ei și-au dat acordul pentru reabilitarea energetică a blocului, adică pentru anvelopare și montare termopane, și acum nu înțeleg de ce s-a săpat atât. În plus, oamenii au fost obligați să-și golească boxele, iar în prezent le-a fost interzis accesul în subsolul blocurilor. Totul fără niciun fel de comunicare din partea asociației de proprietari sau a Primăriei Buzău!
O altă situație deosebită a fost semnalată de Irinel Cârstea, consilier local. Este vorba despre proprietarul unui apartament din blocul 12 F, de pe Bulevardul Unirii, de asemenea aflat în reabilitare. Aici, muncitorii au îndepărtat balconul, iar în locul ușii au pus un placaj. Deși au trecut aproape două luni, situația este neschimbată. Practic, oamenii au trecut prin zilele cele mai geroasă din această iarnă cu un placaj în loc de perete sau ușă de temopan care să le izoleze locuința.
Deși, proprietarii nu au fost înștiințați, așa cum ar fi fost normal, printr-o comunicare directă, dat fiind faptul că sunt beneficiarii direcți ai lucrărilor, o explicație a venit din partea Primăriei Buzău, printr-un mesaj video, postat pe Facebook, de primarul Constantin Toma. Edilul anunță că, de fapt, la 30 din cele 40 de blocuri pentru care au fost accesate fonduri europene ( nr. fără 6 blocuri din centrul municipiului Buzău , intrate în același program ) se vor face și lucrări de consolidare nu doar reabilitare energetică. În plus, Toma explică faptul că aceste lucrări au fost necesare ca urmare a unor expertize tehnice care au demonstrat că imobilele trebuie încadrate în clasa de risc seismic 2, și tocmai pentru ca locatarii să nu fie în pericol, în cazul unui cutremur, trebuie executate lucrări ample.
Mai mult, edilul-șef anunță chiar că 18 apartamente vor trebui evacuate pe timpul lucrărilor pentru că este nevoie de intervenții și în interiorul acestor locuințe, iar pe durata lucrărilor, proprietarii vor putea locui în apartamentele puse la dispoziție de Primăria Buzău.
În același mesaj video, Toma spune că proprietarii au fost informați prin asociațiile de proprietari. Totuși, situația nu este reală în totalitate. De exemplu, Gheorghe Marinache, președintele Asociației de Proprietari PT 39, din care fac parte și cele 9 blocuri de pe 1 Decembrie, a declarat pentru SansaNews faptul că nu cunoaște rezultatul expertizelor și că nici nu a cerut să le vadă pentru că asta e treaba specialiștilor din Primăria Buzău.
În plus, intrebat dacă știe de ce s-au oprit lucrările, a răspuns că asta e treaba dirigintelui de șantier. În schimb, ne-a dat asigurări că proprietarii au fost informați, prin șefii de scară, de amploarea lucrărilor care se vor face dar că este posibil să fie și proprietari mai în vârstă care să nu fi înțeles exact ce li s-a comunicat.
În ciuda acestor declarații, rămân, în continuare, o serie de aspecte necunoscute, cum ar fi de ce proprietarii acestor locuințe, beneficiarii direcți ai lucrărilor, nu cunosc ce se întâmplă exact cu locuințele lor. O altă întrebare este legată de termenul de finalizare a lucrărilor. Potrivit afișelor din șantier, termenul este august 2028, însă PNRR, programul prin care s-au accesat fondurile europene, se va încheia în vara acestui. În această situație, este posibil să pierdem finanțarea? Și dacă da, din ce bani se vor finanța restul lucrărilor? Și lista necunoscutelor este mai lungă. De exemplu, dacă blocurilor vor fi incluse pe lista blocurilor cu risc seismic, proprietarii ar trebui înștiințați, cu prioritate, pentru că această încadrare are, ca efect, scăderea imediată a valorii de piață a apartamentelor.
Sef de scara nu exista in legislatia in vigoare. Deci = 0.
In atenția d-rei/d-nei Marilena Dinu
O postare asemănătoare cu a dvs. a fost publicată acum câteva săptămâni, pe buzoienii.ro de Auraș Tereacă, „trompeta” primarului Toma.
In acea postare, Auraș Tereacă ne spunea că Primăria Buzău a accesat fonduri de 90 milioane de euro de la UE, „pentru reabilitarea structurală și energetică a 30 de blocuri din mun. Buzău”, dintre care 6 blocuri situate pe bulevardul 1 Decembrie 1918, blocuri construite la sfârșitul anilor 80 și începutul anilor 90.
Deși într-un comentariu la acea postare, l-am rugat pe d-nul Tereacă să vină cu precizări absolut necesare, în sensul că ar trebui să se informeze și să ne comunice cine a constatat grave probleme de structură la aceste blocuri, cine a comandat expertiza structurală a acestor blocuri, cine sunt specialiștii care au făcut expertiza, care sunt concluziile din raportul de expertiză și cine a realizat proiectul pentru așa-zisa „reabilitare structurală și energetică” a celor 30 de blocuri, nu am primit niciun fel de răspuns la aceste întrebări.
Personal, ca inginer care am condus efectiv realizarea câtorva blocuri din lista prezentată, sunt stupefiat să aflu ca niște așa-ziși specialiști cu care s-a discutat (muncitori), s-au pronunțat că sunt unele „ușoare deviații verticale”. Asta înseamnă că noi specialiștii care am condus lucrările de realizare a acestor blocuri (majoritatea ridicate între 1987 – 1992), și care mai suntem în viață (pensionari), trebuie să ne pregătim pentru ani grei de pușcărie.
În concluzie vă rog și pe dvs. să detaliați informațiile furnizate, adică să clarificați ce se consolidează, ce se demolează efectiv, ce se armează și ce se betonează ?
De asemenea, vă rog să contactați și Inspectoratul de Stat în Construcții Buzău, sub controlul căruia s-au desfășurat toate lucrările de construcții din acea perioadă și care cu siguranță are în arhivă toate procesele verbale, fazele determinante întocmite pentru săpături, armări, turnare betoane etc. Este interesant de aflat și părerea specialiștilor din această instituție a statului român.
Aceste documente pot fi găsite și în Cartea construcției aflată la beneficiar (IJGCL Buzău), alături de toate procesele verbale întocmite de șefii punctelor de lucru cu diriginții de șantier.
Mulți din locuitorii acestui oraș, dorim să aflăm care este adevărul în ceea ce privește accesarea de către Primăria Buzău a 90 de milioane euro fonduri de la UE pentru reabilitarea structurală unor blocuri construite relativ recent (40 de ani), sau este vorba de cu totul altceva !!!???
Felicitări❣️Ați pus punctul pe “i” domnule inginer. Am suspiciunea rezonabilă că “proiectele” astea sunt făcute pe genunchi , în birou, scopul fiind doar de a atrage și cheltui cât mai multe fonduri europene. Nu vor reuși finalizarea si se vor pierde banii. Îi vor lăsa pe săracii oameni așa mulți ani până vor găsi banii să continue. Nu există expertize, eu așa cred. Cum să sapi la fundația unui bloc pentru anveloparea lui?! Cine a cerut expertizarea structurii de rezistență, că trebuia cerută de proprietari?! Și aia dura, expertul venea și trecea prin fiecare apartament pentru constatări înainte de expertizare.
Felicitari, domnule inginer. Este o situatie foarte periculoasa, nu este de joaca cu proiecte obscure si executie haotica. Totul a inceput cu aparitia unor “persoane misterioase” care au dat gauri prin blocuri. Nu au raspuns la intrebari. Sefii asociatiilor de proprietari au spus ca “nu stiu nimic”. Omerta clasica de Buzau.
Ptr domnul inginer platitor impozite va rog sa cititi gazeta buzoiana de ieri si aflati situstia financiara si cit de gospodar este primarul buzoian..msi nou merge pe sus si vom avea panouri voltaice.are consimtamintul proprietarilor!! Nu cred e cam certat cu legea edilul